Telah menerima notis pemeriksaan bangunan daripada Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL)? Di bawah Seksyen 85A Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974 (Akta 133), bangunan yang melebihi lima tingkat wajib diperiksa secara berkala oleh Jurutera Profesional. Pro Inspect Solution membantu JMB, MC, pemaju dan pemilik bangunan di Kuala Lumpur, dari pelantikan jurutera hinggalah laporan diserahkan kepada DBKL.
Pemeriksaan wajib untuk mengesan kemerosotan atau kecacatan pada bangunan dan kawasan sekitarnya, termasuk cerun, sistem perparitan dan struktur penahan, supaya bangunan bertingkat tinggi kekal stabil dan selamat. Di Kuala Lumpur, DBKL ialah PBT yang mengeluarkan notis dan menerima laporan.
Bagi bangunan strata, “pemilik” termasuk Perbadanan Pengurusan di bawah Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318). Jika hakmilik strata belum dikeluarkan, notis dihantar kepada pemaju.
Jurutera yang dilantik mesti bebas: beliau tidak boleh mempunyai kepentingan profesional atau kewangan dalam bangunan, contohnya jika beliau pernah mereka bentuk atau membina bangunan itu. Prosedur dan borang dikemas kini dari semasa ke semasa, jadi sentiasa rujuk Jabatan Kawalan Bangunan DBKL untuk versi terkini. Baca juga panduan pemeriksaan bangunan berkala DBKL kami.
Kami berkhidmat di seluruh Kuala Lumpur, termasuk pusat bandar, Bangsar, Mont Kiara, Cheras, Kepong, Setapak, Sentul, Wangsa Maju, Sri Petaling dan Bukit Jalil, serta PBT berhampiran di Selangor seperti MBPJ dan MBSJ. Ketahui lebih lanjut tentang perkhidmatan pemeriksaan bangunan berkala kami, atau perundingan pembaikan struktur jika kerja pembaikan diperlukan. English reader? See our guide to periodic building inspection.
Kami menyemak notis DBKL, pelan siap bina, CF atau CCC dan rekod penyelenggaraan, serta menyediakan surat pengesahan pelantikan jurutera supaya DBKL dapat dimaklumkan dalam 14 hari.
Jurutera kami memeriksa struktur, fasad, bumbung, tempat letak kereta, kawasan bersama, cerun dan longkang. Jika ada tanda kelemahan struktur, kami terangkan skop ujian tambahan sebelum kerja dimulakan.
Laporan ditandatangani oleh jurutera dan diserahkan kepada DBKL dalam tempoh notis. Jika kerja pembaikan diarahkan, kami boleh membantu dengan reka bentuk dan penyeliaan.
Kami merujuk keperluan Seksyen 85A dan prosedur DBKL terkini.
Laporan Seksyen 85A mesti disediakan dan ditandatangani oleh jurutera yang berdaftar di bawah Akta 138. Jurutera kami menjalankan pemeriksaan sendiri.
Kami biasa dengan keperluan penyerahan DBKL dan PBT lain di Lembah Klang, supaya laporan tidak tertangguh.
Jika kecacatan ditemui, kami boleh membantu dengan reka bentuk pembaikan dan penyeliaan kerja melalui perkhidmatan perundingan pembaikan struktur.
Jawapan kepada soalan yang sering ditanya oleh JMB, MC dan pemilik bangunan
DBKL boleh memeriksa bangunan atau melantik jurutera sendiri, kemudian menuntut perbelanjaan yang munasabah daripada pemilik. Tindakan di bawah Seksyen 85A(13), termasuk kompaun, juga boleh diambil.
Ya. Jika jurutera tidak dapat dilantik dalam tempoh yang ditetapkan, pemilik boleh memohon lanjutan masa secara bertulis kepada DBKL dengan menyatakan sebabnya. Lebih baik hubungi jurutera seawal mungkin selepas notis diterima.
Tidak. Peringkat pertama ialah pemeriksaan visual. Ujian dan penyiasatan struktur terperinci hanya dibuat jika jurutera mendapati tanda yang boleh menjejaskan kestabilan bangunan.
Boleh. Pemilik boleh menjalankan pemeriksaan lebih awal jika keadaan bangunan memerlukannya, dengan memaklumkan DBKL terlebih dahulu supaya laporan itu boleh dipertimbangkan di bawah Seksyen 85A.
It means periodic building inspection under Section 85A of Act 133. In Kuala Lumpur, high-rise buildings receive the notice from DBKL. Read our English guide.
Hantarkan salinan notis dan maklumat asas bangunan anda, dan jurutera kami akan mencadangkan skop serta jadual pemeriksaan.
Pro Inspect Solution (M) Sdn Bhd · 11-2, Jalan PJS 8/11, Dataran Mentari, 46150 Petaling Jaya, Selangor · E-mel: inspectsolution.pro@gmail.com
Your one-stop engineering partner for Building Inspection, Dilapidation Survey, Concrete Assessment and Dispute Resolution. From advanced Drone & LiDAR surveys to Expert Witness services, we help protect your property’s value and safety.
Service areas: Dilapidation Survey KL · Dilapidation Survey Shah Alam & Klang · Pemeriksaan Berkala KL · Drone Façade Inspection KL
Our inspections are visual and non-invasive and reflect conditions on the inspection date. Reports are for the named client only. Full terms apply.
Copyright © 2026 Pro Inspect Solution (M) Sdn Bhd. All Rights Reserved. | Privacy Policy | Terms & Conditions
